Terreno à venda no Balneário Canoas com 441m²

Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral paranaense.

Localizado no Balneário Canoas, em região de moradores fixos e com infraestrutura consolidada, o terreno está a apenas 100 metros de todo o comércio em geral, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia.

Além da excelente localização, o imóvel encontra-se próximo à rodovia principal, garantindo fácil acesso e ótima mobilidade.

Medidas do terreno:

• Frente: 21,50 metros
• Fundos: 17,80 metros
• Lado esquerdo: 22,70 metros
• Lado direito: 11,80 metros

Área total: 441m²

O terreno possui taxa de ocupação de 60%, com possibilidade de construção de até 03 residências, sendo uma excelente opção para investidores, construtores ou para quem busca desenvolver um projeto residencial no litoral. Existe estudo de viabilidade já realizado para o local, disponível para consulta.

Orientação solar: Face Leste.

Uma oportunidade diferenciada em uma região valorizada, com moradores durante todo o ano e fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para investimento ou construção de moradias para venda ou locação.